Dúplex en venta en 2815 NW 14th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12062415
2815 NW 14th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores cerca del nuevo Parque de la Libertad, Loan Depot Park, Aeropuerto, Coral Gables y Brickell
- La propiedad se encuentra en un lote de 10,500 pies cuadrados de tamaño extra
- La estructura existente ofrece tres unidades que generan ingresos y están actualmente alquiladas por debajo de su valor de mercado
- Oportunidad única para adquirir un lote de gran formato con ingresos inmediatos y beneficios a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversores cerca del nuevo Parque de la Libertad, Loan Depot Park, Aeropuerto, Coral Gables y Brickell. Situada en un lote de tamaño extra de 10,500 pies cuadrados, esta propiedad ofrece a desarrolladores e inversores una oportunidad de inversión en tierras atractiva en una de las áreas de mayor apreciación de Miami. La estructura existente ofrece tres unidades que generan ingresos y están actualmente alquiladas por debajo de su valor de mercado con espacio para mejorar. Esta es una oportunidad poco común para adquirir un lote de gran formato con ingresos inmediatos y beneficios a largo plazo. Solo para inversores serios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2815 NW 14th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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