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Dúplex en venta en 2815 NW 14th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12062415

📍 2815 NW 14th Street, Miami, FL 33125

$839,900.00

2,024 Sqft / 188.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran oportunidad para inversionistas cerca del nuevo Freedom Park, Loan Depot Park, Aeropuerto, Coral Gables y Brickell
Lote de 10,500 pies cuadrados de gran tamaño
Tres unidades generadoras de ingresos
Oportunidad rara con ingresos inmediatos y potencial a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para inversionistas cerca del nuevo Freedom Park, Loan Depot Park, Aeropuerto, Coral Gables y Brickell. Situada en un lote de 10,500 pies cuadrados de gran tamaño, esta propiedad ofrece a desarrolladores e inversionistas una jugada de terreno atractiva en una de las áreas de Miami con mayor apreciación. La estructura existente entrega tres unidades generadoras de ingresos actualmente alquiladas por debajo del valor de mercado con espacio para mejorar. Esta es una oportunidad rara para adquirir un lote de gran formato con ingresos inmediatos y potencial a largo plazo. Solo inversionistas serios. *Las fotos están editadas*

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $839,900.00

Precio original en que se listó: $839,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,024 Sqft / 188.04 m²

Área Construida: 2,514 Sqft / 233.56 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,722.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2815 NW 14th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OAKHURST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKHURST PB 9-142 LOT 10 LESS S10FT BLK 1 LOT SIZE 60.000 X 175

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330100100

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 2:49 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 2815

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 13.8''

Longitud: W81° 45' 31''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12062415

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