Casa en venta en 12425 SW 226th Street, Miami, FL 33170 con MLS-A12062451
12425 SW 226th Street, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina totalmente remodelada
- pisos de losa de porcelana española 48×48 en toda la propiedad
- piscina inteligente con calefacción y jacuzzi controlado por aplicación
- canchas de pickleball y cabaña exterior con barbacoa Summerset
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una residencia extraordinaria donde el diseño contemporáneo se encuentra con una vida al aire libre inigualable, un santuario reimaginado de arriba a abajo en un amplio lote de esquina. Totalmente remodelada sin dejar detalle sin atender, esta casa ofrece una mezcla rara de interiores refinados y vida al aire libre inigualable, estableciendo un nuevo estándar de lujo en la zona. La casa deja una impresión inmediata con ventanas y puertas de bajo emisivo, mejorando tanto la estética como la eficiencia energética mientras inunda el interior con luz natural. En el interior, las amplias áreas de estar están unificadas por pisos de losa de porcelana española 48×48, creando un lienzo limpio y contemporáneo en toda la propiedad. El corazón de la casa es una cocina y sala de estar de diseño terminados con encimeras de cuarzo Taj Mahal, ofreciendo elegancia atemporal, durabilidad y calidez visual. Cada espacio ha sido reimaginado con cuidado para maximizar el flujo, la comodidad y la funcionalidad. Diseñada para entretenimiento elevado y disfrute cotidiano, la propiedad se abre a un oasis privado al aire libre que incluye una piscina inteligente con calefacción y jacuzzi con funcionalidad controlada por aplicación, una cancha de pickleball personalizada con iluminación profesional y una cabaña exterior equipada con una barbacoa Summerset y electrodomésticos premium, brindando una auténtica experiencia de resort en casa. El paisajismo cuidado está apoyado por un sistema de riego. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos, un sistema de audio integrado en toda la casa y un sistema de seguridad con cámaras modernas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12425 SW 226th Street, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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