Casa en venta en 2669 NW 24th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12062461

📍 2669 NW 24th Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$414,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
  • Ubicada en una tranquila calle sin salida con un deseable plano de piso con dormitorios separados
  • Pisos de vinilo de lujo y cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Amplio patio trasero cercado con espacio para entretenimiento, mascotas y un cobertizo adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 3 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse y se encuentra en una tranquila calle sin salida, presentando un deseable plano de piso con dormitorios separados. Cuenta con un techo completamente nuevo, pintura interior y exterior fresca, pisos de vinilo de lujo y una cocina actualizada con encimeras de cuarzo nuevas y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. Además, dispone de un calentador de agua y un sistema de aire acondicionado más nuevos. Hay un área de lavandería dedicada. El gran patio trasero cercado ofrece suficiente espacio para entretenimiento, mascotas, juegos y un cobertizo adicional. Hay estacionamiento amplio con dos entradas para vehículos. La ubicación es conveniente, cerca de carreteras principales, centros comerciales y a un corto trayecto en automóvil del centro de Ft. Lauderdale y la playa. ¡Programa una visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,500.00
Precio original en que se listó: $414,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,224 Sqft / 113.71 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2669 NW 24th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NORTHWEST LAUDERDALE 2 AD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHWEST LAUDERDALE 2 ADD 77-12 B LOT 14 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229280290
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 2669
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 25.1''
Longitud: W81° 49' 18.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062461 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062461
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