Dúplex en venta en 2301 NW 23RD Lane 1-2, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26060711
2301 NW 23RD Lane 1-2, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Los pisos de las unidades están cubiertos con pisos de losa
- Cada unidad cuenta con unidades de aire acondicionado split más nuevas y una lavadora y secadora
- La propiedad tiene medidores de agua y electricidad separados para cada unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta dúplex completamente ocupada cuenta con una unidad de 2 dormitorios y 1 baño rentada a 1.650 dólares al mes y una segunda unidad de 2 dormitorios y 1 baño rentada a 1.750 dólares al mes. Cada unidad cuenta con pisos de losa, unidades de aire acondicionado split más nuevas y una lavadora y una secadora. Incluye medidores de agua y electricidad separados, los inquilinos pagan todas las utilidades, así como patios traseros privados para cada unidad. La propiedad está completamente ocupada, por favor no moleste a los inquilinos. Las fotos de la propiedad se tomaron antes de que los inquilinos se mudaran.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 NW 23RD Lane 1-2, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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