Casa en venta en 408 NW 21ST Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26060843

📍 408 NW 21ST Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$338,000.00
3 Dorm.
1 Baños
912 Sqft / 84.73 m² Superficie
En Venta
uuid=3F341889-787C-4407-A4F9-2B59DB02280 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina no mencionada, pero la propiedad cuenta con 3 habitaciones
  • pisos de losa en toda la propiedad no mencionados, pero la propiedad tiene un interior actualizado
  • amueblada no mencionada, pero la propiedad tiene una cocina con área de desayuno
  • con portón no mencionado, pero la propiedad tiene un acceso conveniente a playas, carreteras, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a River Gardens. Esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 1 baño, bien mantenida, cuenta con un interior actualizado, una cocina agradable con área de desayuno, aire acondicionado central, cuarto de lavandería y un techo más nuevo instalado en 2023. Disfrute de una entrada circular con mucho espacio de estacionamiento y un patio trasero espacioso perfecto para reuniones, mascotas y disfrute al aire libre. Está ubicada en un barrio orientado a la familia sin asociación de propietarios y con acceso conveniente a las playas de Fort Lauderdale, carreteras, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una gran oportunidad que rara vez está disponible. Disfrute de la comodidad de un carport cubierto, entrada circular con mucho espacio de estacionamiento, el cobertizo está incluido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $338,000.00
Precio original en que se listó: $338,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:43 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 912 Sqft / 84.73 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,568.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 408 NW 21ST Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $285,630.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 5
Nombre de la Subdivisión: RIVER GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER GARDENS 19-23 B LOT 23 W 100 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205070185
Zonificación: RMS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:11 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elevate Real Estate Brokers of
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21ST
Número de Calle: 408
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 33.4''
Longitud: W81° 49' 46.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060843 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060843
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