Casa en venta en 1575 SW 15th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12062611
1575 SW 15th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso independiente al patio
- Casa principal de 2 dormitorios/2 baños + cabaña independiente de 1 dormitorio/1 baño
- Techos altos, ventanas y puertas de impacto, techo de metal
- Estacionamiento cubierto y adicional detrás del portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Recientemente reducido para un comprador afortunado! Bienvenido al muy solicitado vecindario de Shenandoah. Situado en un lote de esquina deseable, esta casa llave en mano cuenta con una casa principal de 2 dormitorios/2 baños con una versátil y espaciosa sala flexible, además de una cabaña independiente de 1 dormitorio/1 baño (con acceso independiente al patio lateral = ambos podrían tener patio privado) ideal para familia extendida, invitados, una oficina en casa o ingresos por alquiler. La casa cuenta con techos altos, ventanas y puertas de impacto, techo de metal, plomería de PVC en toda la propiedad y electricidad actualizada. Ubicada en uno de los vecindarios de inversión más fuertes de Miami con excelente apreciación, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional tanto para propietarios como para inversores. Disfrute de un garaje cubierto más estacionamiento adicional detrás del portón. A poca distancia a pie de parques del vecindario, parques para perros y el icónico Parque Lineal de la Avenida SW 13, a minutos de Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, Downtown Miami, Key Biscayne y las mejores playas que Miami tiene para ofrecer, escuelas públicas y privadas de alta calificación, gastronomía de clase mundial, compras y entretenimiento. Ya sea que esté buscando una residencia principal, vivienda multigeneracional o una inversión generadora de ingresos, esta joya de Shenandoah ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor. Llame hoy. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1575 SW 15th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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