Casa en venta en 1575 SW 15th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12062611
1575 SW 15th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio muy solicitado llamado Shenandoah
- Cuenta con una casa principal de 2 dormitorios y 2 baños, además de una cabaña independiente de 1 dormitorio y 1 baño
- La propiedad ofrece flexibilidad excepcional para propietarios y inversionistas
- Está ubicada a poca distancia de parques, escuelas y zonas de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al barrio muy solicitado de Shenandoah. Situada en un lote de esquina deseable, esta casa lista para ocupar cuenta con una casa principal de 2 dormitorios y 2 baños con una habitación flexible y espaciosa, además de una cabaña independiente de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para familia extendida, invitados, una oficina en casa o ingresos por alquiler. La casa cuenta con techos altos, ventanas y puertas resistentes a impactos, techo de metal, tuberías de PVC y electricidad actualizada. Ubicada en uno de los barrios de inversión más fuertes de Miami con una excelente apreciación, esta propiedad ofrece flexibilidad excepcional para propietarios y inversionistas. Disfrute de un carport cubierto más estacionamiento adicional con portón. A poca distancia de parques del barrio, parques para perros y el icónico parque lineal de la avenida SW 13th, esta casa también está a solo minutos de Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, el centro de Miami, escuelas públicas y privadas de alta calidad, restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento. Ya sea que esté buscando una residencia principal, vivienda multigeneracional o una inversión que genere ingresos, esta joya de Shenandoah ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor. Pronto habrá más fotos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1575 SW 15th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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