Apartamento en venta en sn Sn Karibao 1104, FL con MLS-A12062767

📍 sn Sn Karibao 1104, FL

$350,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,800 Sqft / 167.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terrazas espaciosas con vistas al lago cristalino y al Océano Pacífico
  • Diseño interior con planos bien pensados y espacios elegantes
  • Lobby amplio, cuatro ascensores de última generación y estacionamiento cubierto
  • Experiencia de vida cómoda y de alta calidad en una ubicación privilegiada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cada residencia ha sido diseñada para disfrutar visualmente de sus alrededores. Sus terrazas espaciosas se convierten en una extensión natural del apartamento, permitiendo contemplar el espectacular lago cristalino y/o el Océano Pacífico. La luz, las vistas y el paisaje forman parte de la experiencia diaria. El diseño interior prioriza planos bien pensados y espacios elegantes, disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios. Su amplio vestíbulo, cuatro ascensores de última generación y estacionamiento cubierto completan una experiencia residencial diseñada para la comodidad y la calidad de vida. Pero el verdadero atractivo de Arawá es cómo se siente estar allí: despertarse con un paisaje abierto, disfrutar de una tarde en la terraza y observar cómo el lago y el océano se transforman cada día. Obtienes una vista, una experiencia y una propiedad diseñada para disfrutar de uno de los entornos más privilegiados en Karibao.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Laguna de oxidación
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco metálico
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad sn Sn Karibao 1104, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Handball
Nombre de la Subdivisión: karibao (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: attached

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: DCH Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Sn Karibao
Número de Calle: sn
Número de la Unidad: 1104
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: N26° 36' 8.2''
Longitud: W81° 56' 48.2''