Apartamento en venta en 170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131 con MLS-A12062835
170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 20 con vistas al norte
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón cubierto muy profundo
- Cocina con encimeras de granito y armarios de cerezo personalizados
- Edificio con portón y personal atento las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 20 de The Sail en Brickell, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño con orientación al norte parece mucho más grande de lo que realmente es, con una superficie de 630 pies cuadrados. Un plano de concepto abierto fluye desde la barra de desayuno de granito de la cocina a través del área de estar y comedor hasta una pared de correderas de altura completa y hacia afuera en un balcón cubierto excepcionalmente profundo. Ventanas en múltiples orientaciones mantienen el espacio iluminado durante todo el día, con vistas abiertas de Brickell en toda la propiedad. Lista para mudarse con un valor real ya incorporado: el aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en los últimos tres años. La cocina combina encimeras de granito con armarios de cerezo personalizados y puertas de vidrio esmerilado, una nevera de acero inoxidable, lavavajillas, horno y microondas. Pisos de losa en toda la propiedad de gran formato pulido. El estacionamiento asignado se encuentra en el primer nivel. Construida en 2006 y hogar de solo 152 residencias, The Sail ofrece una escala boutique que rara vez se encuentra en Brickell. La cubierta de comodidades del piso 10 cuenta con una piscina, una terraza al aire libre amplia, un centro de fitness, un centro de negocios/salón y casilleros para hombres y mujeres con vapor y sauna. Un conserje las 24 horas, un servicio de valet y un personal atento completan la experiencia. Se permiten mascotas. Situada al este de la avenida Brickell junto a la bahía de Biscayne, y a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Brickell, Mary Brickell Village y los mejores restaurantes y vida nocturna del vecindario, con Metromover, I-95 y el centro de la ciudad a minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
