Apartamento en venta en 170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131 con MLS-A12062835

📍 170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131

$395,000.00
1 Dorm.
1 Baños
630 Sqft / 58.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 20 con vistas al norte
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón cubierto muy profundo
  • Cocina con encimeras de granito y armarios de cerezo personalizados
  • Edificio con portón y personal atento las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el piso 20 de The Sail en Brickell, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño con orientación al norte parece mucho más grande de lo que realmente es, con una superficie de 630 pies cuadrados. Un plano de concepto abierto fluye desde la barra de desayuno de granito de la cocina a través del área de estar y comedor hasta una pared de correderas de altura completa y hacia afuera en un balcón cubierto excepcionalmente profundo. Ventanas en múltiples orientaciones mantienen el espacio iluminado durante todo el día, con vistas abiertas de Brickell en toda la propiedad. Lista para mudarse con un valor real ya incorporado: el aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en los últimos tres años. La cocina combina encimeras de granito con armarios de cerezo personalizados y puertas de vidrio esmerilado, una nevera de acero inoxidable, lavavajillas, horno y microondas. Pisos de losa en toda la propiedad de gran formato pulido. El estacionamiento asignado se encuentra en el primer nivel. Construida en 2006 y hogar de solo 152 residencias, The Sail ofrece una escala boutique que rara vez se encuentra en Brickell. La cubierta de comodidades del piso 10 cuenta con una piscina, una terraza al aire libre amplia, un centro de fitness, un centro de negocios/salón y casilleros para hombres y mujeres con vapor y sauna. Un conserje las 24 horas, un servicio de valet y un personal atento completan la experiencia. Se permiten mascotas. Situada al este de la avenida Brickell junto a la bahía de Biscayne, y a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Brickell, Mary Brickell Village y los mejores restaurantes y vida nocturna del vecindario, con Metromover, I-95 y el centro de la ciudad a minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $626.98
Ver más unidades mismo edificio: The Sail en 170 14th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 630 Sqft / 58.53 m²
Área Construida: 630 Sqft / 58.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 30
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE SAIL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE SAIL CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SAIL CONDO UNIT 2007 UNDIV 1/156 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25201-0844 COC 25333-2622 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391001250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 170
Número de la Unidad: 2007
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 35.1''
Longitud: W81° 48' 33.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
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