Apartamento en venta en 170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131 con MLS-A12062835

📍 170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131

$375,000.00
1 Dorm.
1 Baños
630 Sqft / 58.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio/1 baño orientado al norte
  • Terraza cubierta ampliada con acceso desde salón y dormitorio
  • Pisos de losa de gran formato pulido en toda la propiedad
  • Piscina climatizada y terraza de eventos al aire libre en la cubierta de amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perched on the 20th floor of The Sail on Brickell, this north-facing 1BD/1BA residence lives far larger than its 630 SF. An open-concept plan flows from the kitchen's granite breakfast bar through the living and dining area to a wall of full-height sliders and out onto an expanded covered terrace that spans the residence, with access from both the living area and the bedroom. Windows on multiple exposures keep the space bright all day, with open Brickell views throughout. Move-in ready with real value already built in: the A/C and water heater were both replaced within the last three years. The kitchen pairs granite counters with custom cherry cabinetry and frosted-glass uppers, a stainless refrigerator, dishwasher, oven and microwave. Polished large-format tile runs throughout. Assigned parking sits on the first level. Built in 2006 and home to just 152 residences, The Sail offers a boutique scale rarely found in Brickell. The 10th-floor amenity deck features a heated pool, open-air event terrace, fitness center, and men's and women's lockers with steam and sauna. A 24-hour concierge, valet, and attentive staff round out the experience. Set east of Brickell Avenue beside Biscayne Bay, and an easy walk to Brickell City Centre, Mary Brickell Village, and the neighborhood's best dining and nightlife, with Metromover, I-95, and Downtown minutes away.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.23
Ver más unidades mismo edificio: The Sail en 170 14th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 9:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 630 Sqft / 58.53 m²
Área Construida: 630 Sqft / 58.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 30
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 170 SE 14th Street 2007, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE SAIL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE SAIL CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SAIL CONDO UNIT 2007 UNDIV 1/156 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25201-0844 COC 25333-2622 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391001250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 170
Número de la Unidad: 2007
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 35.1''
Longitud: W81° 48' 33.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE