Casa en venta en 2001 SW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12062984
2001 SW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 150,000 dólares en valor para el comprador
- Se encuentra en un barrio encantador con calles arboladas y parques
- La residencia tiene 5 dormitorios, 4 baños y 4,668 pies cuadrados
- Cuenta con 2 suites principales y 3 baños en suite
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa está ubicada en un barrio encantador con calles arboladas y parques, y se encuentra a solo 15 minutos de la zona céntrica y de la playa de Ft Laud. Esta residencia amplia de 5 dormitorios, 4 baños y 4,668 pies cuadrados cuenta con 2 suites principales y 3 baños en suite. Puedes disfrutar de una cocina abierta con isla, un despacho para el mayordomo y una transición perfecta entre el interior y el exterior con una piscina, una terraza y un muelle para barcos de 72 pies sin puentes fijos que llegan al océano. Diseñada por MIANSOLULA, la casa cuenta con armarios blancos mate personalizados, encimeras de cuarzo europeo importado y perillas y grifos únicos de Homary y Haliwu. Los baños cuentan con vanity inspirados en el árbol de Josué europeo, accesorios de tuberías de alta calidad, grifos de bronce pulido al aceite BWE y azulejos de porcelana italiana Maximo Ceramic. La iluminación LED se ajusta desde cálida hasta brillante, complementada por luces solares en el exterior de la casa. Si estás centrado en las ganancias, puedes utilizar esta casa para alquileres a corto plazo y ganar hasta 165,000 dólares al año con tasas de ocupación de hasta el 87%. Si esta es tu casa de vacaciones o tu segunda casa, puedes compensar los gastos alquilándola en los meses que no la estés utilizando. Esta casa es ideal para propietarios que buscan espacio y un estilo de vida náutico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 SW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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