Propiedad Comercial en venta en 3981 SW 58th Street, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11740627
3981 SW 58th Street, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de esquina de 36,000 pies cuadrados
- Casa unifamiliar espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños
- Piscina nueva
- Unidad separada de 1 dormitorio y 1 baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Rara oportunidad de inversión! Este único terreno de esquina de 36,000 pies cuadrados cerca de Stirling Rd ofrece un potencial infinito para inversores o propietarios que buscan construir una residencia personalizada. Ubicada en una ubicación privilegiada pero privada, brinda el equilibrio perfecto entre conveniencia y tranquilidad. La propiedad cuenta con una espaciosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños (más de 2,000 pies cuadrados) con una piscina nueva y junto a una unidad separada de 1 dormitorio y 1 baño (500 pies cuadrados). Zonificado como RS-12000, este enorme terreno es ideal para desarrollo o ingresos por alquiler. ¡No se pierda esta excepcional joya inmobiliaria!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3981 SW 58th Street, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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