Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza PH5503, Miami, FL 33131 con MLS-A12063389
1000 Brickell Plaza PH5503, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse 5503 en Brickell Flatiron
- Sistema de sonido SONOS integrado con altavoces empotrados en la pared y en el techo
- Dos espacios de estacionamiento asignados y servicio de valet incluidos
- Amenidades de terraza de clase mundial y conserje 24/7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida de lujo elevado en el Penthouse 5503 de Brickell Flatiron, una de las torres residenciales más prestigiosas de Brickell. Este penthouse excepcional ofrece disfrute inmediato con la rara oportunidad de crear una residencia de firma personalizada en el corazón de Miami. Cuenta con calidad superior mejorada, armarios hechos a medida por California Closets, un sistema de sonido SONOS integrado con altavoces empotrados en la pared y en el techo, varias televisiones montadas, cocina contemporánea y baños modernos. El plano es ideal para la vida diaria y el entretenimiento sofisticado. La propiedad ha sido mantenida meticulosamente y se presenta en condición funcional para mudanza, sirviendo como un lienzo de lujo para un propietario que busca adaptar elementos de diseño seleccionados a su gusto. Los residentes disfrutan de amenidades de terraza de clase mundial, servicios de conserje y una ubicación inigualable a pocos pasos de restaurantes de alta cocina, tiendas y el Distrito Financiero de Brickell. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados, estacionamiento propio y servicio de valet. El precio ha sido ajustado, ofreciendo una oportunidad rara de adquirir un penthouse de primera en uno de los edificios de lujo emblemáticos de Miami. La residencia cuenta con calidad superior mejorada, armarios hechos a medida por California Closets, un sistema de audio SONOS integrado con altavoces empotrados en la pared y en el techo, varias televisiones montadas, cocina contemporánea, baños actualizados y dos espacios de estacionamiento asignados. La propiedad ha sido mantenida meticulosamente y se presenta en condición funcional para mudanza. Si bien es inmediatamente habitable, la propiedad está estratégicamente posicionada como un lienzo de lujo extraordinario para compradores que deseen invertir en personalizaciones cosméticas de alta gama que coincidan con sus preferencias de diseño individuales. Brickell Flatiron ofrece amenidades de estilo de vida de primera, incluyendo una piscina en el cielo, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, conserje 24/7 y proximidad directa al Brickell City Centre, instituciones financieras y restaurantes de alta cocina. Documentación adicional de la propiedad, divulgaciones de condominio e información de la HOA están disponibles a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza PH5503, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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