Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 809, Miami, FL 33130 con MLS-A12063742
1100 S Miami Avenue 809, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Brickell
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vistas ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a excelentes comodidades como piscinas y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Brickell, esta luminosa y bien mantenida residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Millecento por Pininfarina ofrece hermosas vistas de la ciudad y un diseño funcional. La unidad cuenta con una cocina abierta con armarios italianos, encimeras de piedra importada, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, un amplio vestidor, cortinas personalizadas con opaco en el dormitorio, una lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado con vistas del skyline de Brickell. Se incluye un espacio de estacionamiento con valet asignado. Millecento ofrece conserje y servicio de valet las 24 horas, un centro de fitness completamente equipado, dos piscinas, incluyendo una piscina en la azotea con vistas panorámicas, una sala de residentes, una sala de club y otras excelentes comodidades. A solo pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, el Metromover, restaurantes, cafeterías, tiendas y el Distrito Financiero, esta ubicación ofrece la comodidad de tener todo a poca distancia a pie. Vacante y disponible para ocupación inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 809, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
