Casa en venta en 760 NE 147th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12063755
760 NE 147th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en North Miami
- La propiedad se encuentra en un lote de tamaño extra
- La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La propiedad requiere renovación o remodelación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en North Miami. Situada en un lote de tamaño extra, esta casa legal de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un tremendo potencial para renovación o remodelación. La propiedad se vende estrictamente TAL CUAL ESTÁ. La propiedad requerirá un Certificado de Ocupación de la Ciudad de North Miami antes de la ocupación. Los compradores deben realizar su propia investigación con la Ciudad respecto a todos los requisitos. Como parte del proceso de cierre, el comprador estará obligado a firmar el acuerdo de estipulación de la Ciudad y asumir la responsabilidad de completar todas las reparaciones requeridas y poner la propiedad en conformidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 760 NE 147th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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