Apartamento en venta en 18501 Collins Avenue 1804, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12064066

📍 18501 Collins Avenue 1804, Sunny Isles Beach, FL 33160

$6,900,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,625 Sqft / 336.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Ofrece vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y del Canal Intracostero
  • Cuenta con una cocina de alta gama con electrodomésticos Gaggenau y encimeras de piedra natural
  • La residencia principal tiene un vestidor y un baño de estilo spa con mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre lo máximo en lujo frente al océano. La residencia 1804 en el icónico Turnberry Ocean Club, 3,625 pies cuadrados, 3 dormitorios, 5.5 baños. Vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y del Canal Intracostero. Ventanas de piso a techo y terrazas amplias ofrecen vistas impresionantes del amanecer y el atardecer. Un lobby con un ascensor privado conduce a interiores sofisticados con pisos de porcelana y techos altos. La cocina cuenta con armarios italianos, electrodomésticos Gaggenau, encimeras de piedra natural y una isla sobredimensionada diseñada para entretener. La suite principal frente al océano es un santuario privado con una gran terraza, vestidores y un baño de estilo spa de mármol lujoso. Cada uno de los dormitorios adicionales tiene su propio baño privado. Redefine la vida de lujo con comodidades al estilo de un resort, incluyendo el exclusivo Sky Club de tres niveles con piscinas de amanecer y atardecer, un salón de vinos, un spa, un centro de fitness, salones de entretenimiento, servicio de playa, conserje y estacionamiento con valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,900,000.00
Precio original en que se listó: $6,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,903.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,625 Sqft / 336.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 54
Número de unidades en la comunidad o edificio: 154
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $100,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18501 Collins Avenue 1804, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Bar, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 18501
Nombre de la Subdivisión: Turnberry Ocean Club
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Turnberry
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY OCEAN CLUB UNIT 1804 FOLIO 31-22-01-056-1260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020561260

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: FIP Realty Services, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18501
Número de la Unidad: 1804
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.5''
Longitud: W81° 52' 48.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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