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Apartamento en venta en 18501 Collins Avenue 1804, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12064066

📍 18501 Collins Avenue 1804, Sunny Isles Beach, FL 33160

$6,900,000.00

5 Dorm.

6 Baños

3,625 Sqft / 336.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia 1804 en el icónico Turnberry Ocean Club
3,625 pies cuadrados, 5 habitaciones y 5.5 baños
Vistas panorámicas del Océano Atlántico y el Canal Intracoastal
Suite principal frente al mar con terraza y vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre lo máximo en lujo frente al mar. Residencia 1804 en el valor más destacado del icónico Turnberry Ocean Club: 3,625 pies cuadrados, 5 habitaciones, 5.5 baños. Vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y el Canal Intracoastal. Ventanas de suelo a techo y terrazas amplias ofrecen impresionantes vistas al amanecer y al atardecer. Un vestíbulo con ascensor privado conduce a interiores sofisticados con pisos de porcelana y techos altos. La cocina cuenta con gabinetes italianos, electrodomésticos Gaggenau, encimeras de piedra natural y una isla de gran tamaño diseñada para entretener. La suite principal frente al mar es un santuario privado con una gran terraza, vestidores y un lujoso baño de mármol estilo spa. Cada una de las habitaciones adicionales tiene su propio baño privado. Redefine la vida de lujo con amenidades estilo resort, incluyendo el exclusivo Sky Club de tres niveles con piscinas al amanecer y al atardecer, un salón de vinos, un spa, un centro de fitness, salones de entretenimiento, servicio de playa, conserje y estacionamiento de valet.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,900,000.00

Precio original en que se listó: $6,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,903.44

Ver más unidades mismo edificio: Turnberry Ocean Club en 18501 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,625 Sqft / 336.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 54

Número de unidades en la comunidad o edificio: 154

Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $100,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18501 Collins Avenue 1804, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $6,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Bar, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 18501

Nombre de la Subdivisión: Turnberry Ocean Club (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Turnberry

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY OCEAN CLUB UNIT 1804 FOLIO 31-22-01-056-1260

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020561260

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:44 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: FIP Realty Services, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18501

Número de la Unidad: 1804

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 51.5''

Longitud: W81° 52' 48.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12064066

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

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