Casa en venta en 1853 NW 130th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12060827
1853 NW 130th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón en Pembroke Falls
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con espacios de vida abiertos
- Cocina elegante con encimeras de granito y puertas de alto impacto para mayor seguridad y eficiencia energética
- Comunidad con estilo de resort que ofrece clubhouse, piscina, centro de fitness, canchas de tenis, baloncesto y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del lago en su máximo esplendor en esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Pembroke Falls. Diseñada para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo, esta residencia excepcional cuenta con techos altos, espacios de vida abiertos y luminosos, elegantes persianas de plantación en toda la propiedad, y una hermosa cocina con encimeras de granito. La parte trasera de la casa está equipada con puertas de alto impacto, lo que proporciona mayor seguridad, eficiencia energética y hermosas vistas del lago. Salga al exterior hacia su propia oasis tropical con árboles frutales maduros, incluyendo mango, mamey, sapodilla, guanábana, níspero y más. El amplio garaje para 2 coches cuenta con un piso completamente de losa, lo que agrega un look limpio y terminado con mayor durabilidad y funcionalidad. Pembroke Falls es una comunidad con estilo de resort que ofrece un clubhouse de última generación, piscina con estilo de resort, centro de fitness, tenis, pickleball y canchas de baloncesto, áreas de juego y seguridad las 24 horas. Los residentes también disfrutan de gas natural, mientras que la cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet de fibra óptica, monitoreo de alarmas y mucho más. Ubicada idealmente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Una oportunidad rara de poseer una joya en la orilla del lago en una de las comunidades más buscadas de Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1853 NW 130th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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