Apartamento en venta en 9751 E Bay Harbor Drive 8D, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12064285
9751 E Bay Harbor Drive 8D, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del Waterway Intracostero, el Océano Atlántico y el skyline de la ciudad
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con cocina de concepto abierto
- Pisos de mármol elegantes y abundante luz natural en toda la propiedad
- Ubicación ideal cerca de las tiendas de Bal Harbor, playas prístinas, restaurantes de alta cocina y cafés encantadores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en uno de los edificios más codiciados de la zona, que ofrece vistas impresionantes del Waterway Intracostero, el Océano Atlántico y el skyline de la ciudad. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, bellamente amueblada, cuenta con una cocina de concepto abierto, pisos de mármol elegantes y abundante luz natural en toda la propiedad. Disfruta tanto del amanecer como del atardecer desde dos balcones privados que dan hacia el este y el oeste, creando el entorno perfecto para relajarse o recibir invitados. Ubicada idealmente a solo unos pasos de las famosas tiendas de Bal Harbor, playas prístinas, restaurantes de alta cocina y cafés encantadores, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional en uno de los barrios más deseables del sur de la Florida. Las familias también apreciarán su proximidad a la escuela Ruth K. Broad Bay Harbor K-8, una de las escuelas públicas mejor valoradas de la Florida. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una inversión sólida, esta propiedad excepcional combina lujo, ubicación y valor a largo plazo en una comunidad verdaderamente prestigiosa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9751 E Bay Harbor Drive 8D, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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