Casa en venta en 4490 NW 19th Way, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12064292
4490 NW 19th Way, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- La cocina fue remodelada en 2023 con encimeras de cuarzo
- La propiedad tiene un techo de metal y plano instalado en 2024 y ventanas de impacto
- La propiedad cuenta con un sistema de riego conectado al agua de la ciudad y un amplio camino de entrada con estacionamiento para seis o más vehículos o una lancha
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta acogedora casa de 2 dormitorios y 2 baños con piscina en Oakland Park, que ofrece 1,006 pies cuadrados bajo techo y el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Las áreas de estar y comedor abiertas proporcionan un flujo cómodo para la vida diaria y el entretenimiento, mientras que la cocina fue remodelada en 2023 con encimeras de cuarzo elegantes. Ambos baños cuentan con tocadores actualizados, y la tina ha sido renovada. Las mejoras importantes incluyen un techo de metal y plano de 2024, ventanas de impacto y un sistema de aire acondicionado de 2018 con nuevas bobinas instaladas en 2025. Los pisos de laminado recorren las áreas principales de la casa, con pisos de losa en los baños. Las comodidades adicionales incluyen una lavadora y una secadora, un sistema de riego conectado al agua de la ciudad y un amplio camino de entrada con estacionamiento para seis o más vehículos o una lancha. Salga al exterior a su piscina privada y cree su propio refugio en el patio trasero. Esta casa está a solo minutos de Fort Lauderdale, Wilton Manors, tiendas, playas, I95, el estadio InterMiami y más. Con valiosas actualizaciones, un generoso estacionamiento y una ubicación deseable en Oakland Park, esta casa está lista para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4490 NW 19th Way, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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