Casa en venta en 3672 NW 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26060753

📍 3672 NW 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33309

$595,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,349 Sqft / 125.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia tiene una cocina abierta que se conecta con espacios de vida acogedores
  • La propiedad tiene una piscina privada y un muelle privado con vistas tranquilas al canal
  • La ubicación es ideal, a solo minutos de Wilton Drive, Las Olas, playas de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta rodeado de tranquilas vistas del canal en esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el muy solicitado vecindario de Royal Palm Acres en Oakland Park. Esta casa de una sola planta y muy luminosa combina comodidad, estilo y lo mejor del estilo de vida del sur de la Florida. La cocina abierta se conecta con espacios de vida acogedores, perfectos para recibir a familiares y amigos. Disfruta de tu oasis privado en la orilla del agua, que cuenta con una piscina brillante, un muelle privado y vistas pacíficas del canal. Las ventanas resistentes a los huracanes proporcionan tranquilidad y eficiencia energética. A solo minutos de Wilton Drive, Las Olas, playas de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta joya en la orilla del agua es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión con potencial de alquiler a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,349 Sqft / 125.33 m²
Área Construida: 1,719 Sqft / 159.70 m²
Dimensiones del lote e información: 100' x 60'
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Otro
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Otro
Modelo del constructor: Waterfront Pool Home
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,703.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3672 NW 18TH Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $508,370.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM ACRES SEC 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Palm Acres
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM ACRES SEC 6 57-28 B LOT 166 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221130600
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 10:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 10:08 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18TH
Número de Calle: 3672
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 20''
Longitud: W81° 49' 56.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060753 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060753
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