Casa en venta en 3780 SW 27th Terrace, Miami, FL 33134 con MLS-A12064296

📍 3780 SW 27th Terrace, Miami, FL 33134

$725,000.00
2 Dorm.
2 Baños
875 Sqft / 81.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina remodelada de concepto abierto con armarios elegantes y electrodomésticos nuevos
  • Un estudio/oficina/garaje independiente con aire acondicionado ofrece flexibilidad para trabajar de forma remota o como espacio creativo
  • El patio trasero espacioso es perfecto para la vida al aire libre, con espacio para una cocina de verano o área de juego para niños
  • La propiedad presenta una oportunidad de inversión destacada, ya que está zonificada como Duplex y rodeada de propiedades redevelopas en nuevos duplex y condominios de dos unidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, el estilo de vida y el potencial futuro se unen en esta propiedad. La encantadora cabaña, con un precio excepcionalmente atractivo debido a que los propietarios se están reubicando, ha sido actualizada de manera hermosa. La propiedad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina remodelada de concepto abierto con armarios elegantes, electrodomésticos nuevos, un nuevo sistema de aire acondicionado, un calentador de agua sin tanque y los pisos de madera dura originales conservados. Un estudio/oficina/garaje independiente con aire acondicionado ofrece flexibilidad para trabajar de forma remota, un estudio de arte, un gimnasio en casa o un espacio creativo. El patio trasero espacioso es perfecto para la vida al aire libre, con espacio para una cocina de verano o área de juego para niños. Un baño de hidromasaje/Jacuzzi sobre el suelo crea el entorno perfecto para relajarse y desestresarse. Esta propiedad también presenta una oportunidad de inversión destacada. Zonificada como Duplex, está rodeada de propiedades que ya han sido redevelopas en nuevos duplex y condominios de dos unidades, lo que la hace atractiva tanto para propietarios de viviendas como para desarrolladores futuros. La ubicación es inigualable. Puede caminar a través del acceso peatonal cercano a The Plaza Coral Gables, Lowe's y el Centro de Juventud de Coral Gables. A solo una cuadra de distancia, el Parque Douglas cuenta con un parque para perros, tenis, pickleball, baloncesto, fútbol y campos de béisbol, un área de fitness al aire libre, senderos para caminar y un parque infantil renovado. Al doblar la esquina, encontrará el Miracle Mile, el Merrick Park y cuatro supermercados importantes: Publix, Aldi, Milam's y Trader Joe's. Ya sea que esté buscando una vivienda lista para mudarse, un potencial de redevelopo o ambos, esta es una oportunidad rara en una de las ubicaciones más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $828.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida: 1,299 Sqft / 120.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo, Fibra de vidrio
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,462.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3780 SW 27th Terrace, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: DOUGLAS MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOUGLAS MANOR PB 7-157 LOT 11 BLK 1 LOT SIZE 50.000 X 110 PROB 95-1797-CP-02 COC 22877-4295 11 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141170020100
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 10:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 3780
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 25.2''
Longitud: W81° 44' 38.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa