Casa en venta en 831 NE 109th Street, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A12064411
831 NE 109th Street, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de 13,225 pies cuadrados
- 5 habitaciones y 5 baños
- Piscina estilo resort con patio cubierto y cocina al aire libre
- Suite principal privada con vestidor y baño tipo spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Moderna, lista para mudarse, situada en un lote de esquina de 13,225 pies cuadrados en el deseado Biscayne Park. Residencia espaciosa de 5 habitaciones y 5 baños que ofrece una combinación excepcional de comodidad y versatilidad, con mucho espacio para entretenerse, trabajar desde casa y vivir. El patio trasero completamente cercado crea tu propio retiro privado, con una piscina estilo resort, patio cubierto, cocina al aire libre, baño de cabaña y césped artificial perfecto para fiestas de piscina, partidos de fútbol, ping-pong, simplemente disfrutar del estilo de vida al aire libre de Miami durante todo el año. El plano bien diseñado presenta cuatro habitaciones en el primer nivel, mientras que el segundo piso está dedicado a una suite principal privada de gran tamaño. Un baño tipo spa con bañera de inmersión, ducha separada, generoso vestidor y espacio adicional ideal para una oficina en casa, guardería o zona de fitness. Múltiples áreas de estar ofrecen mucha flexibilidad, incluyendo un salón formal, una sala familiar/comedor y una cocina con comedor y almacenamiento. Las características incluyen ventanas de impacto, sistemas de plomería y electricidad actualizados, gas natural, generador de toda la casa, toneladas de almacenamiento y un taller separado que ofrece la posibilidad de convertirse en alojamiento para invitados o personal. Convenientemente ubicada cerca de restaurantes populares, parques, gimnasios y MUCHAS escuelas privadas muy solicitadas, incluyendo Miami Country Day School, St. Rose of Lima Catholic School, Montessori School y The Cushman School. Con un precio de menos de 700 dólares por pie cuadrado, no pierdas la oportunidad de hacer de este oasis de Biscayne Park tuyo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 831 NE 109th Street, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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