Oficina en venta en 21291 NE 28th Avenue 3, Aventura, FL 33180 con MLS-A12064555
21291 NE 28th Avenue 3, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Desarrollo de oficinas médicas de clase A actualmente en pre-construcción
- Ubicación estratégica en el corazón del Distrito Médico de Aventura
- Ventanas de piso a techo y estacionamiento cubierto asignado
- Superficie cuadrada que incluye el Factor de Área Común (FAC)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El desarrollo de oficinas médicas de clase A está actualmente en pre-construcción, estratégicamente ubicado en el corazón del Distrito Médico de Aventura, a solo unos pasos del Hospital de Aventura. La propiedad contará con ventanas de piso a techo, estacionamiento cubierto asignado, y superficie cuadrada que incluye el Factor de Área Común. Idealmente ubicado cerca del Centro Comercial de Aventura y el Parque Gulfstream. La fecha de finalización estimada es el primer trimestre de 2029. Direcciones de conducción:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21291 NE 28th Avenue 3, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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