Casa en venta en 930 NE 132nd Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12064716
930 NE 132nd Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en una ubicación céntrica en North Miami Beach
- La propiedad ofrece una mezcla perfecta de encanto, comodidad y oportunidad
- La casa tiene una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en una parcela de tamaño extra con posibilidades ilimitadas para expansión o construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de North Miami Beach, esta hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño ofrece la mezcla perfecta de encanto, comodidad y oportunidad. El diseño de concepto abierto y luminoso cuenta con una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplias áreas de estar y comedor llenas de luz natural. Las mejoras recientes incluyen ventanas y puertas de impacto nuevas instaladas en 2025 y un sistema de filtración de agua para toda la casa, lo que proporciona un valor agregado, eficiencia y tranquilidad. Situada en una parcela de tamaño extra, la propiedad ofrece posibilidades ilimitadas para expandirse, agregar una piscina, crear un oasis al aire libre o construir su hogar soñado. Disfrute del amplio patio trasero con un gran patio de concreto, un paisaje tropical maduro y mucho espacio para entretenerse o realizar futuras adiciones. Ya sea que sea propietario, inversionista o constructor, esta propiedad ofrece un valor y potencial excepcionales. Ubicada a solo minutos de Aventura Mall, Sunny Isles Beach, Oleta River State Park, Bal Harbour Shops, restaurantes, tiendas y entretenimiento de alta calidad. El acceso conveniente a la I-95 y las principales autopistas hace que el viaje sea una brisa. Ubicada en una de las áreas de más rápido crecimiento del sur de Florida con una fuerte demanda de alquiler, esta es una oportunidad excepcional para poseer un pedazo de paraíso con un potencial ilimitado. No pierda esta rara oportunidad de parcela de tamaño extra en una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 930 NE 132nd Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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