Casa en venta en 1320 NE 135th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12061579
1320 NE 135th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reconstruida en 2011 con permisos de la ciudad
- Ventanas y puertas resistentes a impactos
- Patio trasero vallado
- Ubicación ideal cerca de playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reconstruida en 2011 con permisos de la ciudad, esta casa en North Miami ofrece una base sólida y un potencial ilimitado. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, panel eléctrico y plomería, con un patio trasero vallado. El plano de piso abierto y flexible proporciona una vida cómoda, mientras que el patio trasero sobredimensionado ofrece mucho espacio para una lancha, una casa rodante, un remolque o incluso una piscina futura. Idealmente ubicada cerca de Aventura, Miami Shores, playas, tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales. La casa es perfecta para compradores que buscan agregar su toque personal, ya sea un comprador de vivienda por primera vez, un inversor o alguien que busca una propiedad en una ubicación privilegiada con un gran potencial de crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1320 NE 135th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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