Propiedad Comercial en venta en 6415 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12064772
6415 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10 unidades en un edificio multifamiliar
- 8 unidades de 1 dormitorio y 1 baño
- 2 unidades de 2 dormitorios y 1 baño
- Potencial de alquiler fuerte en ubicación central de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami. Esta propiedad multifamiliar de 10 unidades cuenta con 8 unidades de 1 dormitorio y 1 baño y 2 unidades de 2 dormitorios y 1 baño en una ubicación central deseable de Miami. La propiedad ofrece un fuerte potencial de alquiler con una mezcla de unidades atractiva y excelentes capacidades de generación de ingresos. Cada unidad tiene medidores eléctricos separados, lo que proporciona eficiencia operativa para la propiedad. Se encuentra convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, transporte público, centros comerciales, restaurantes y centros de empleo. Es una gran oportunidad para inversores que buscan ampliar su cartera con un activo multifamiliar bien posicionado en un mercado de alquiler de alta demanda. Contacte al agente de listado para obtener información adicional, datos de ingresos e instrucciones para visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6415 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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