Apartamento en venta en 15830 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12064844

📍 15830 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,018 Sqft / 94.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una hermosa casa de dos pisos con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • La casa se encuentra en excelente condición y cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad
  • La propiedad está ubicada en la comunidad muy deseable de Palmetto Bay, con fácil acceso a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y la carretera US-1
  • La propiedad ofrece ingresos rentales inmediatos para los inversores y flexibilidad para los futuros propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ya sea que esté buscando una inversión inteligente o un futuro lugar para llamar hogar, esta hermosa casa de dos pisos mantenida ofrece la flexibilidad que los compradores de hoy buscan. Con 2 dormitorios, 1.5 baños y un diseño espacioso y funcional, la casa se encuentra en excelente condición e incluye una lavadora y secadora de tamaño completo convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Idealmente ubicada en la comunidad muy deseable de Palmetto Bay, disfrutará de fácil acceso a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y la carretera US-1. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino en una base mensual, lo que ofrece ingresos rentales inmediatos para los inversores, al mismo tiempo que proporciona a los futuros propietarios la flexibilidad de hacer de ella su hogar, sujeto a los requisitos de notificación aplicables. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, alcantarillado, jardinería y seguro exterior. El estacionamiento asignado está incluido, con estacionamiento adicional para invitados y estacionamiento en la calle disponible. Las visitas son solo con cita previa. La propiedad está ocupada por un inquilino. Por favor, permita un mínimo de 24 horas de notificación. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más información o para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,018 Sqft / 94.58 m²
Área Construida: 1,018 Sqft / 94.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,613.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15830 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, No Adosado, Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PINEBROOKE CONDO M
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEBROOKE CONDO M UNIT C UNDIV 25% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R108824 F/A/U 30-5028-035-0030 OR 20885-4918 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350280350030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spook Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 11:05 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 11:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 91st
Número de Calle: 15830
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 20.9''
Longitud: W81° 39' 31.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW