Apartamento en venta en 15830 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12064844
15830 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una hermosa casa de dos pisos con 2 dormitorios y 1.5 baños
- La casa se encuentra en excelente condición y cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad
- La propiedad está ubicada en la comunidad muy deseable de Palmetto Bay, con fácil acceso a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y la carretera US-1
- La propiedad ofrece ingresos rentales inmediatos para los inversores y flexibilidad para los futuros propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ya sea que esté buscando una inversión inteligente o un futuro lugar para llamar hogar, esta hermosa casa de dos pisos mantenida ofrece la flexibilidad que los compradores de hoy buscan. Con 2 dormitorios, 1.5 baños y un diseño espacioso y funcional, la casa se encuentra en excelente condición e incluye una lavadora y secadora de tamaño completo convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Idealmente ubicada en la comunidad muy deseable de Palmetto Bay, disfrutará de fácil acceso a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y la carretera US-1. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino en una base mensual, lo que ofrece ingresos rentales inmediatos para los inversores, al mismo tiempo que proporciona a los futuros propietarios la flexibilidad de hacer de ella su hogar, sujeto a los requisitos de notificación aplicables. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, alcantarillado, jardinería y seguro exterior. El estacionamiento asignado está incluido, con estacionamiento adicional para invitados y estacionamiento en la calle disponible. Las visitas son solo con cita previa. La propiedad está ocupada por un inquilino. Por favor, permita un mínimo de 24 horas de notificación. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más información o para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15830 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
