Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 3507, Miami, FL 33131 con MLS-A12064905
300 Biscayne Blvd Way 3507, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el piso 35 de Aston Martin Residences
- Cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Ofrece vistas impresionantes de la ciudad, la bahía de Biscayne y el río Miami
- Incluye más de 42,000 pies cuadrados de comodidades y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en el piso 35 de Aston Martin Residences. La unidad 3507 ofrece 3 dormitorios, 3.5 baños, y ventanas de vidrio expansivas de 10 pies con vistas impresionantes de la ciudad, la bahía de Biscayne y el río Miami. El ascensor privado conduce directamente a tu vestíbulo y espacios de concepto abierto, que presentan acabados de alta calidad como electrodomésticos Gaggenau, armarios Bulthaup elegantes y pisos de mármol elegantes. Cada dormitorio incluye un baño en-suite y armarios espaciosos para la máxima comodidad. Los residentes disfrutan de más de 42,000 pies cuadrados de comodidades, incluyendo una piscina infinita en el piso 55, un centro de acondicionamiento físico de última generación de dos pisos, spas de lujo para hombres y mujeres, teatros privados, simulador de golf, salones curatoriales y más, todo a poca distancia a pie de los mejores restaurantes, tiendas y atracciones culturales de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 3507, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
