Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 2714, Miami, FL 33130 con MLS-A12064982
350 S Miami Avenue 2714, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor oferta de precio en el edificio en una planta alta
- Oportunidad única de poseer una residencia verdaderamente única en Wind Brickell
- Acabados de alta gama y remodelación integral
- Ubicación inmejorable en el corazón de Brickell/Downtown
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta de precio en el edificio en una planta alta, oportunidad única de poseer una residencia verdaderamente única en Wind Brickell, una unidad que se destaca de todas las demás en el edificio. Esta casa ha sido remodelada sustancialmente y con buen gusto con acabados de alta gama, incluyendo una transformación completa de la cocina con armarios blancos brillantes, nuevos accesorios, fregaderos, espejos, cerradura inteligente y la adición de una isla de cocina para una funcionalidad y espacio mejorados. La iluminación LED moderna, un armario hecho a medida con puerta de granero y detalles contemporáneos refinados elevan toda la residencia. Esta hermosa casa amueblada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes de la ciudad y el agua de Brickell y el río Miami a través de puertas de vidrio elegantes, complementadas por un balcón envolvente ideal para relajarse y entretener. La disposición, los acabados y el diseño hacen que este apartamento sea verdaderamente diferente a cualquier otra unidad en el edificio. Los residentes disfrutan de amenities de última generación, incluyendo una piscina al estilo de un resort, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, cancha de racquetball, cine, sala de arte y más. Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y lobby atendido. Ubicación inmejorable en el corazón de Brickell/Downtown, a poca distancia a pie del Metromover gratuito, Brickell City Centre, Bayside, Miami Riverwalk, Mary Brickell Village y los mejores restaurantes, bares y entretenimiento. Oportunidad excepcional para inversores que buscan una residencia de lujo lista para ocupar. El mobiliario es negociable. 25% de pago inicial, llame para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 2714, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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