Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 2714, Miami, FL 33130 con MLS-A12064982
350 S Miami Avenue 2714, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor precio en el edificio por unidad de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 27.
- Oportunidad única de una unidad totalmente remodelada y diferente a las demás.
- Amplias amenidades de resort: piscina, jacuzzi, gimnasio, cine, spa y más.
- Ubicación central en Brickell, a pocos pasos del Metromover, restaurantes y entretenimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El mejor precio en el edificio para una unidad de 2 habitaciones / 2 baños en el piso 27, oportunidad rara de poseer una unidad verdaderamente única en Wind Brickell, totalmente diferente a las demás en el edificio. Esta casa ha sido sustancialmente y con gusto remodelada con acabados modernos, incluyendo una cocina completa con gabinetes blancos brillantes, salpicadero, luces LED bajo los gabinetes, isla de cocina para mayor funcionalidad y espacio, lavavajillas nuevo, herrajes nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable y todos los baños con nuevos lavabos, gabinetes, espejos, puertas de vidrio para ducha, puertas completas con cerraduras cromadas nuevas. Iluminación LED moderna en el dormitorio principal, un vestidor hecho a medida con puerta de granero para mayor espacio, cortinas dobles (opacidad total y transparente). Balcón envolvente con salida desde la sala de estar y el segundo dormitorio, también un balcón en el dormitorio principal. Esta hermosa casa ofrece vistas impresionantes de la ciudad, el agua, el atardecer y el río Miami a través de elegantes puertas de vidrio. Disfrute de amenidades de última generación, incluyendo una piscina templada estilo resort, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, pista de racquetball, cine, sala de juegos, solárium, spa con sauna, sala de vapor, casilleros, sala de meditación, club infantil. Comunidad con portón con restaurante, cafetería, gimnasio Crossfit, paseo por el río y parque para perros. Lobby atendido 24/7. En el corazón de Brickell a poca distancia a pie del Metromover gratuito, Brickell City Centre, Bayside, Miami Riverwalk, Mary Brickell Village, los mejores restaurantes, bares y entretenimiento. Inversores y usuarios finales, ¡apresúrate, no durará! Muebles negociables. No se permite Airbnb.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 2714, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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