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Casa adosada (townhouse) en venta en 5733 Tuscany Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12065004

📍 5733 Tuscany Way, Tamarac, FL 33321

$445,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2.5 baños
pisos de losa en el primer piso y madera en toda la segunda planta
patio con pantalla
HOA baja de solo $160/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a casa! Hermosa casa adosada lista para mudarse con 3 dormitorios y 2.5 baños que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y valor. Ideal para compradores primerizos, familias en crecimiento o inversores, este plano abierto luminoso está diseñado para una vida y entretenimiento fáciles. Recientemente pintada, la casa cuenta con pisos de losa en el primer piso y madera en toda la segunda planta. La cocina incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario, despensa, salpicadero de losa y una barra de desayuno con vista a las áreas de estar y comedor. Relájate en el patio con pantalla, mientras los baños presentan tocadores con encimera de mármol para un toque elegante. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para un automóvil más dos espacios de estacionamiento privados en la entrada y una HOA baja de solo $160/mes, lo que hace que esta casa sea un valor excepcional. Ubicada en una comunidad tranquila y familiar cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece conveniencia y una ubicación inmejorable. ¡No pierdas esta increíble oportunidad, programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²

Área Construida: 1,776 Sqft / 165.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Otro, Ninguno

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,304.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5733 Tuscany Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: TUSCANY PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PLAT 173-129 B POR OF TRACT A DESC AS COMM NE COR SAID TRACT A,S 203.02,W 183 TO POB,CONT W 84,N 18,E 84,S 18 TO POB AKA:LOT 7,BLDG

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109470770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 11:02 am

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 11:07 am

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Tuscany

Número de Calle: 5733

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 45.3''

Longitud: W81° 44' 35.1''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A12065004

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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