Casa en venta en 9102 NW 81St Ct, Tamarac con MLS-O6383102
9102 NW 81St Ct, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de venta en corto con gran potencial
- Propiedad vendida en su estado actual
- Ideal para compradores en efectivo o con financiamiento de remodelación
- Requiere nuevo techo y actualizaciones interiores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se vende estrictamente en su estado actual y es más adecuada para compradores en efectivo o aquellos con financiamiento para remodelación. La casa cuenta con un gran plano, pero requerirá un nuevo techo y algunas actualizaciones interiores. ¡Trae tu visión para desbloquear el verdadero valor de esta propiedad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$375,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$390,000.00
Precio original en que se listó:
$370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$230.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior:
Expirado
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6383102
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,629 Sqft / 151.34 m²
Área Construida:
1,801 Sqft / 167.32 m²
Área del lote:
7,709 Sqft / 716.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.18
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador
Interior:
Ninguno
Exterior:
Otro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X500
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,126.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9102 NW 81St Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,020.00
Cuotas totales mensuales:
$85.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Privado
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
WESTWOOD COMMUNITY 5 78-39 B
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Westwood Community Five Association
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WESTWOOD COMMUNITY 5 78-39 B LOT 22 BLK 336
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
49-41-05-04-1610
Zonificación:
R-1B&C
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
16 de febrero de 2026 10:13 pm
Activo en el mercado desde:
16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
13 de octubre de 2026 4:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de noviembre de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de noviembre de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada:
5 de noviembre de 2026 4:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
THE KLR GROUP LLC
Atribución:
321-960-1454
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
81ST
Número de Calle:
9102
Ciudad:
TAMARAC
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 30.9''
Longitud:
W81° 43' 36.4''
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