Casa en venta en 9102 NW 81St Ct, Tamarac con MLS-O6383102

📍 9102 NW 81St Ct, Tamarac, FL 33321

$390,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,629 Sqft / 151.34 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/7)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 6 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de venta corta para propietarios, inversores o entusiastas de la renovación
  • Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso funcional
  • Área de estar amplia con mucho potencial
  • La propiedad se vende tal como está y requiere reparaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Oportunidad de venta corta - 2 dormitorios | 2 baños. Gran oportunidad para propietarios de viviendas, inversores o entusiastas de la renovación. Esta casa de 2 dormitorios, 2 baños ofrece un plano de piso funcional, un área de estar amplia y mucho potencial. La suite principal cuenta con un baño privado, mientras que el segundo dormitorio es ideal para invitados o un despacho en casa. La propiedad se vende tal como está y requiere reparaciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar o agregar valor. La venta corta está sujeta a la aprobación del prestamista. No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en algo especial.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio Solicitado Anterior: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6383102

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,629 Sqft / 151.34 m²
Área Construida: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Área del lote: 7,709 Sqft / 716.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Ninguno
Exterior: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,126.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9102 NW 81St Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,020.00
Cuotas totales mensuales: $85.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 5 78-39 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Westwood Community Five Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 5 78-39 B LOT 22 BLK 336
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-41-05-04-1610
Zonificación: R-1B&C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de febrero de 2026 10:13 pm
Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE KLR GROUP LLC
Atribución: 321-960-1454
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 81ST
Número de Calle: 9102
Ciudad: TAMARAC
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 30.9''
Longitud: W81° 43' 36.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6383102 Ver Propiedad en inglés MLS# O6383102
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 30 de julio de 2026, 14:37.