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Casa villa en venta en 1975 NW 3rd Court 39, Miami, FL 33136 con MLS-A12065269

📍 1975 NW 3rd Court 39, Miami, FL 33136

$489,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,347 Sqft / 125.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación ideal a solo una cuadra de Wynwood en el corazón de Miami
4 dormitorios y 2.5 baños con cocina moderna y acabados elegantes
Piso principal con dormitorio principal y suite adicional en el piso superior
Acceso sin igual a las mejores atracciones de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado idealmente a solo una cuadra de Wynwood en el corazón de Miami, esta casa actualizada ofrece una vida moderna con la mezcla perfecta de comodidad y estilo. Presenta 4 dormitorios, 2.5 baños, la propiedad presume de una cocina moderna con acabados elegantes, pisos de laminado y azulejo en toda la casa. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en el primer piso pero otra suite también está ubicada arriba, proporcionando facilidad y comodidad. A solo 5 minutos del centro de la ciudad y del Distrito de Diseño de Miami, y solo 15 minutos de la icónica playa de Miami, esta casa ofrece un acceso inigualable a las mejores atracciones de la ciudad. No te pierdas la oportunidad, programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta casa tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00

Precio original en que se listó: $489,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,347 Sqft / 125.14 m²

Área Construida: 1,347 Sqft / 125.14 m²

Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,884.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1975 NW 3rd Court 39, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $487.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: THE VILLAS OF ST AGNES CO

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAS OF ST AGNES CONDO UNIT 39 AKA APT 403 UNDIV 1/80 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21800-4520 COC 24801-1955 07 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360840390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:03 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Nelson Realty Services, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 1975

Número de la Unidad: 39

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33136

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 39.9''

Longitud: W81° 47' 55''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12065269

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $43,481

Valor Promedio de Vivienda $352,700

Renta Promedio $1,337/mes

Edad Promedio 36 años

Población 16,611

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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