Apartamento en venta en 816 NW 11th Street 801, Miami, FL 33136 con MLS-A11982088
816 NW 11th Street 801, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en Seybold Pointe Condo
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Balcon privado ampliado con vistas panorámicas de la ciudad
- Acceso a estacionamiento cubierto asignado y entrada segura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad. Disfrute de una luminosa y espaciosa residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en Seybold Pointe Condo, que ofrece 1.067 pies cuadrados de espacio de vida, esta casa bien mantenida cuenta con una cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El balcón privado ampliado, accesible desde la sala de estar y la suite principal, muestra impresionantes vistas panorámicas de la ciudad. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (2022), lavadora/secadora (2021) y microondas (2025). La unidad también viene con dos (2) espacios de estacionamiento cubierto asignado, una característica rara y valiosa en esta área. Seybold Pointe ofrece a los residentes entrada segura, un garaje de estacionamiento con portón y acceso controlado, idealmente situado directamente frente a la estación de tren Culmer Metrorail y a poca distancia a pie del Hospital Jackson Memorial, el Sistema de Salud de la Universidad de Miami, la Escuela de Medicina Miller de la Universidad de Miami y otros centros médicos importantes, perfecto para profesionales de la salud y para cualquier persona que busque una residencia céntricamente ubicada con excelente conectividad, con acceso rápido al centro de Miami, Brickell, autopistas importantes y transporte público, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad urbana y vida cómoda, esta residencia es un excelente lugar para llamar hogar. Disponible para ocupación inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 816 NW 11th Street 801, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
