Casa en venta en 7121 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12065329
7121 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cabaña de 5 dormitorios / 2 baños con carácter histórico
- Restaurada extensamente con detalles originales preservados
- Amplios suelos de madera y techos inclinados
- Programa de mejoras estructurales y mecánicas completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una pieza del legado arquitectónico de South Miami. Esta cautivadora cabaña de 5 dormitorios / 2 baños trae el carácter de otra era al presente, restaurada con cuidado y renovada extensamente mientras preserva los detalles que le dan a la casa su alma. Suaves suelos de madera fluyen a través de los espacios de sala y comedor llenos de luz, mientras que la escalera central original sigue siendo una conexión impactante con la artesanía temprana de la casa. En el piso superior, los techos inclinados y los espacios ocultos aportan calidez y carácter que rara vez se encuentran hoy. Una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, dos baños actualizados y un diseño flexible de cinco dormitorios ofrecen la comodidad y versatilidad de la vida moderna. Un acogedor porche delantero cubierto y un espacioso patio trasero completan este entorno cada vez más raro en South Miami. Bajo su carácter atemporal se encuentra un extenso programa de mejoras estructurales y mecánicas, que incluye un nuevo techo, nuevo sistema de climatización, sistemas eléctricos y de plomería totalmente nuevos, nuevas paredes exteriores, refuerzo con viga I de acero debajo de la casa y anclaje estructural reforzado con pernos de latón de 6 pies en cada esquina. Las renovaciones se completaron con permisos de la Ciudad de South Miami por un equipo profesional de arquitectos, ingenieros y un contratista general con licencia. Cuidadosamente preservada, renovada sustancialmente y lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7121 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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