Casa en venta en 13270 NE 3rd Court, North Miami, FL 33161 con MLS-A12065514
13270 NE 3rd Court, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un techo nuevo instalado en 2021
- La cocina ha sido bellamente remodelada y los dos baños están completamente remodelados
- El patio trasero es amplio y cuenta con árboles de mango maduros, con espacio suficiente para agregar una piscina personalizada
- La propiedad tiene un potencial de desarrollo excepcional, ya que el lote está zonificado para un triplex
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en North Miami, situada en un lote de ¼ de acre en uno de los barrios más deseables de la zona. Esta propiedad lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de mejoras modernas, entretenimiento al aire libre y oportunidades de inversión futuras. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo instalado en 2021, una cocina bellamente remodelada, dos baños completamente remodelados y pisos de losa y madera en toda la propiedad. El patio trasero espacioso cuenta con árboles de mango maduros y proporciona suficiente espacio para agregar una piscina personalizada. Un verdadero punto destacado de esta casa es el espectacular pergolado personalizado de 18' x 28', con menos de dos años de antigüedad, diseñado para el entretenimiento durante todo el año. Este oasis al aire libre viene completamente equipado con un refrigerador, un enfriador de vino, un televisor, una parrilla de BBQ integrada y luces LED multicolor programables, creando el entorno perfecto para reuniones familiares y celebraciones. La propiedad puede albergar eventos con hasta 200 invitados. Para inversores y desarrolladores, esta propiedad ofrece un potencial excepcional. El lote está zonificado para un triplex, lo que proporciona la oportunidad de redevelopar o expandir en el futuro. El agente que lista la propiedad también es el dueño de la propiedad. El vendedor está muy motivado y acoge con beneplácito todas las ofertas razonables. 10.000 dólares hacia el cierre o puntos de pago con una oferta completa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13270 NE 3rd Court, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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