Apartamento en venta en 20 NE 11th 2505, Miami, FL 33132 con MLS-A12065580
20 NE 11th 2505, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de esquina ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Miami
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- La propiedad ofrece una variedad de amenities de clase mundial, como un spa, gimnasio y piscina en la azotea
- La ubicación es ideal, con acceso fácil a Miami Worldcenter, la estación central de Brightline y South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de un lujo de clase mundial y un potencial de inversión sin igual en E11EVEN Hotel y Residencias, la torre más icónica de Downtown Miami. La unidad 2505 es una residencia de condominio-hotel completamente terminada y lista para ocupar, curada por el renombrado estudio de diseño AvroKO. Diseñada con elegancia refinada y tecnología moderna, esta unidad cuenta con ventanas de piso a techo de vidrio, automatización inteligente para el hogar, armarios personalizados de Italkraft y electrodomésticos integrados de alta gama de Sub-Zero y Wolf. Diseñada para ofrecer la máxima versatilidad, los propietarios disfrutan de privilegios de alquiler a corto plazo flexibles sin restricciones diarias. Los propietarios también pueden optar por el programa de gestión de lujo en casa sin problemas y sin intervención. Viva en un entorno elevado con amenities de clase mundial y resort de 5 estrellas: un Day Club y Deck de piscina en el piso 11 de 20,000 pies cuadrados con cabanas VIP, un lounge de deportes al estilo de un casino con una pared de video LED de 40 pies, restaurantes y lugares de vida nocturna en la azotea con firma, el Spa y Studio Chopra de clase mundial, un centro de yoga y un gimnasio de última generación, estacionamiento con valet las 24 horas, conserje y entrada segura. Ubicación privilegiada directamente adyacente al Miami Worldcenter, a pocos pasos de la estación central de Miami de Brightline, el Kaseya Center y a minutos de South Beach y Brickell. Ya sea que busque una inversión de alto rendimiento, un hogar de lujo de segunda residencia o una escapada urbana vibrante, la unidad 2505 ofrece el estilo de vida de Miami por excelencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11th 2505, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
