Apartamento en venta en 20 NE 11th 2505, Miami, FL 33132 con MLS-A12065580

📍 20 NE 11th 2505, Miami, FL 33132

$580,000.00
1 Baños
474 Sqft / 44.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Miami
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • La propiedad ofrece una variedad de amenities de clase mundial, como un spa, gimnasio y piscina en la azotea
  • La ubicación es ideal, con acceso fácil a Miami Worldcenter, la estación central de Brightline y South Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de un lujo de clase mundial y un potencial de inversión sin igual en E11EVEN Hotel y Residencias, la torre más icónica de Downtown Miami. La unidad 2505 es una residencia de condominio-hotel completamente terminada y lista para ocupar, curada por el renombrado estudio de diseño AvroKO. Diseñada con elegancia refinada y tecnología moderna, esta unidad cuenta con ventanas de piso a techo de vidrio, automatización inteligente para el hogar, armarios personalizados de Italkraft y electrodomésticos integrados de alta gama de Sub-Zero y Wolf. Diseñada para ofrecer la máxima versatilidad, los propietarios disfrutan de privilegios de alquiler a corto plazo flexibles sin restricciones diarias. Los propietarios también pueden optar por el programa de gestión de lujo en casa sin problemas y sin intervención. Viva en un entorno elevado con amenities de clase mundial y resort de 5 estrellas: un Day Club y Deck de piscina en el piso 11 de 20,000 pies cuadrados con cabanas VIP, un lounge de deportes al estilo de un casino con una pared de video LED de 40 pies, restaurantes y lugares de vida nocturna en la azotea con firma, el Spa y Studio Chopra de clase mundial, un centro de yoga y un gimnasio de última generación, estacionamiento con valet las 24 horas, conserje y entrada segura. Ubicación privilegiada directamente adyacente al Miami Worldcenter, a pocos pasos de la estación central de Miami de Brightline, el Kaseya Center y a minutos de South Beach y Brickell. Ya sea que busque una inversión de alto rendimiento, un hogar de lujo de segunda residencia o una escapada urbana vibrante, la unidad 2505 ofrece el estilo de vida de Miami por excelencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,223.62
Ver más unidades mismo edificio: Eleven Hotel and residences en 20 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 474 Sqft / 44.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 65
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11th 2505, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $703.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Bar, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: E11EVEN Hotel & Residences
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: E11EVEN Hotel & Resi
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI NORTH PB B-41 N125FT LOTS 7 THRU 9 BLK 18N LOT SIZE 18750 SQFT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0101010802505

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage A Real Estate Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 20
Número de la Unidad: 2505
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N26° 39' 13.9''
Longitud: W82° 4' 3.2''
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa