Terreno en venta en 157 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12065726
157 NW 45th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón del núcleo urbano de Miami
- Terreno residencial vacío de 7,200 pies cuadrados en el barrio de Buena Vista Heights
- Acceso sin igual a compras de clase mundial, restaurantes de alta cocina, galerías de arte y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón del núcleo urbano de Miami es una realidad con este terreno residencial vacío de 7,200 pies cuadrados ubicado en el barrio muy solicitado de Buena Vista Heights, a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown Miami y el centro de la ciudad. Con aproximadamente 50 pies de frente por 144 pies de profundidad, esta parcela sobredimensionada ofrece una oportunidad sobresaliente para desarrolladores, inversionistas o compradores que buscan construir una residencia de lujo personalizada en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. Rodeado de casas de lujo recién construidas y un importante desarrollo, esta propiedad está idealmente ubicada para aprovechar el crecimiento y la apreciación continuos de la zona. Ya sea que esté imaginando una finca moderna o su próximo proyecto de inversión, la ubicación proporciona un acceso sin igual a compras de clase mundial, restaurantes de alta cocina, galerías de arte, carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Miami y las playas. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X y actualmente está designada como terreno residencial vacío. Se anima a los compradores a verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, la densidad, los retrocesos, los servicios públicos y el potencial de desarrollo durante su debido proceso. No pierda esta rara oportunidad de asegurar un terreno de vivienda de alta gama en una de las comunidades más dinámicas y transformadas de Miami. Ya sea que esté construyendo su hogar soñado o su próximo proyecto insignia, la calle 157 NW 45 ofrece la ubicación, el tamaño y el potencial para dar vida a su visión.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 157 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
