Casa en venta en 1121 NW 57th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12065784
1121 NW 57th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa unifamiliar de una sola planta con ingresos generados por un inquilino ya establecido
- La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y ha sido completamente remodelada
- La propiedad ofrece un jardín trasero espacioso con excelente potencial al aire libre
- La ubicación es primaria en Miami, con acceso conveniente a centros de empleo importantes, carreteras, tiendas y servicios esenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, casa unifamiliar de una sola planta lista para producir ingresos, con un inquilino ya establecido, generando 3.300 dólares al mes en ingresos de alquiler inmediatos. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada ofrece un diseño moderno y funcional junto con mejoras extensas diseñadas para reducir el mantenimiento futuro y mejorar la propiedad a largo plazo. Las mejoras incluyen un techo nuevo, fontanería actualizada, un sistema eléctrico nuevo con panel eléctrico Tesla, electrodomésticos completamente nuevos, doble aislamiento para mejorar la eficiencia energética y el confort, y características enfocadas en el bienestar que promueven una mayor calidad de vida. La propiedad también ofrece un jardín trasero espacioso con excelente potencial al aire libre. Estructurada profesionalmente para inversores que buscan flujo de caja inmediato, un activo renovado y una gestión de propiedades simplificada desde el primer día. Ubicación primaria en Miami con acceso conveniente a centros de empleo importantes, carreteras, tiendas y servicios esenciales. La propiedad está ocupada por un inquilino, por favor no moleste al inquilino.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1121 NW 57th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
