Casa en venta en 1157 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12066059

📍 1157 NW 45th Street, Miami, FL 33127

$625,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,664 Sqft / 154.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada en el barrio deseable de West Buena Vista
  • Cuatro dormitorios y dos baños con baños remodelados y nuevos pisos
  • Ubicación conveniente cerca de áreas destacadas de Miami y sin cuotas de asociación de propietarios
  • Posibilidad de calificar para el programa de financiamiento para compradores de vivienda por primera vez de la Ciudad de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora vivienda completamente remodelada de cuatro dormitorios y dos baños en el barrio deseable de West Buena Vista. Situada en una amplia parcela de esquina de 6,200 pies cuadrados directamente frente a un parque del barrio, esta vivienda lista para mudarse cuenta con un techo completamente nuevo, puertas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable al cierre, baños remodelados, nuevos pisos y una habitación de lavandería dedicada. Ubicada convenientemente a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, el Centro de Miami, Brickell, Edgewater, el Aeropuerto Internacional de Miami y la I-95. No tiene cuotas de asociación de propietarios y no se encuentra en una zona de inundación. Puede calificar para el programa de financiamiento para compradores de vivienda por primera vez de la Ciudad de Miami, el comprador debe verificar su elegibilidad. Con un precio para vender, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área Construida: 2,066 Sqft / 191.94 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,299.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1157 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: W BUENA VISTA CEN
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 53 41 PB 19-15 W BUENA VISTA CENTER RESUB LOT 10 & LOT 11 & E4.5FT LOT 12 BLK 2 LOT SIZE 62.000 X 100 OR 16670-3168 0394 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230310080
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lenora Braynon Smith
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:07 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: MetroMiami Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 1157
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 0.5''
Longitud: W81° 47' 6.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066059 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066059
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