Casa en venta en 12617 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12065978
12617 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón de alta seguridad
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia ofrece un patio cubierto y una piscina en un jardín tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida de lujo en la muy solicitada comunidad con portón de Pembroke Falls. Esta hermosa residencia de 5 dormitorios y 3 baños actualizada ofrece la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y funcionalidad. Al entrar, se encuentran techos altos, un plano de piso abierto y luminoso, y áreas de estar amplias realzadas por pisos de losa en toda la propiedad. La impresionante cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo, armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con vistas al salón familiar, perfecta para entretener. La amplia suite principal ofrece acceso directo al jardín trasero, un baño inspirado en un spa bellamente renovado y generosos vestidores. Al salir, se encuentra su propia oasis privada con un patio cubierto, una piscina brillante y un jardín tropical exuberante, creando el espacio perfecto para vivir en el sur de la Florida durante todo el año. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches, dormitorios secundarios amplios y un plano de piso de dormitorios separados. Ubicada en la prestigiosa comunidad de Pembroke Falls, los residentes disfrutan de seguridad vigilada las 24 horas y comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, piscina, parques infantiles y más. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Esta casa excepcional realmente tiene todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12617 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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