Apartamento en venta en 1170 N Federal Highway 1008, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12066170
1170 N Federal Highway 1008, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad residencial de agua frente a la ciudad, con vistas tranquilas hacia el río Middle River y la línea del cielo de Las Olas
- La residencia cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad, lo que proporciona una gran tranquilidad y paz
- La unidad incluye una cocina actualizada con encimeras de granito, abundante cabinería y techos de bandeja
- La propiedad ofrece una ubicación inmejorable, a solo minutos de la playa, el centro comercial Galleria, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida en Fort Lauderdale en East Point Towers, a solo minutos de la playa. Esta impecable y espaciosa residencia de un dormitorio y un baño y medio ofrece comodidad, estilo y conveniencia en una de las comunidades residenciales de agua más deseables de la ciudad. Equipada con ventanas de impacto en toda la propiedad, la unidad proporciona una paz y tranquilidad excepcionales. La suite principal ampliada cuenta con un balcón privado con orientación este y vistas tranquilas hacia el río Middle River y la línea del cielo de Las Olas, creando el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino o la brisa de la tarde. Un vestidor de diseño personalizado maximiza el almacenamiento con organizadores integrados. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, abundante cabinería y techos de bandeja. Un baño para invitados añade comodidad extra para los huéspedes, y la unidad también incluye una lavadora y secadora privadas, además de las instalaciones de lavandería comunitarias. Ubicada directamente en el río Middle River, East Point Towers ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina calefactada de agua frente, sauna, centro de fitness, área de barbacoa, estación de lavado de autos y espacios para amarrar embarcaciones (cuando estén disponibles) con lanzamiento de kayak y paddleboard. El edificio cuenta con una entrada vigilada las 24 horas, un lobby completamente seguro y aparcamiento para invitados generoso. Los entusiastas del aire libre apreciarán los múltiples parques de pickleball cercanos, muchos de los cuales están a poca distancia a pie o en bicicleta. Disfruta de una ubicación inmejorable, a solo minutos de la playa, el centro comercial Galleria, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento. El aire acondicionado y el calentador de agua son básicamente nuevos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1170 N Federal Highway 1008, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
