Apartamento en venta en 1170 N Federal Highway 1008, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12066170

📍 1170 N Federal Highway 1008, Fort Lauderdale, FL 33304

$270,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,138 Sqft / 105.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad residencial de agua frente a la ciudad, con vistas tranquilas hacia el río Middle River y la línea del cielo de Las Olas
  • La residencia cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad, lo que proporciona una gran tranquilidad y paz
  • La unidad incluye una cocina actualizada con encimeras de granito, abundante cabinería y techos de bandeja
  • La propiedad ofrece una ubicación inmejorable, a solo minutos de la playa, el centro comercial Galleria, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en Fort Lauderdale en East Point Towers, a solo minutos de la playa. Esta impecable y espaciosa residencia de un dormitorio y un baño y medio ofrece comodidad, estilo y conveniencia en una de las comunidades residenciales de agua más deseables de la ciudad. Equipada con ventanas de impacto en toda la propiedad, la unidad proporciona una paz y tranquilidad excepcionales. La suite principal ampliada cuenta con un balcón privado con orientación este y vistas tranquilas hacia el río Middle River y la línea del cielo de Las Olas, creando el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino o la brisa de la tarde. Un vestidor de diseño personalizado maximiza el almacenamiento con organizadores integrados. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, abundante cabinería y techos de bandeja. Un baño para invitados añade comodidad extra para los huéspedes, y la unidad también incluye una lavadora y secadora privadas, además de las instalaciones de lavandería comunitarias. Ubicada directamente en el río Middle River, East Point Towers ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina calefactada de agua frente, sauna, centro de fitness, área de barbacoa, estación de lavado de autos y espacios para amarrar embarcaciones (cuando estén disponibles) con lanzamiento de kayak y paddleboard. El edificio cuenta con una entrada vigilada las 24 horas, un lobby completamente seguro y aparcamiento para invitados generoso. Los entusiastas del aire libre apreciarán los múltiples parques de pickleball cercanos, muchos de los cuales están a poca distancia a pie o en bicicleta. Disfruta de una ubicación inmejorable, a solo minutos de la playa, el centro comercial Galleria, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento. El aire acondicionado y el calentador de agua son básicamente nuevos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.25
Ver más unidades mismo edificio: East Point Towers en 1170 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de juegos, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,138 Sqft / 105.72 m²
Área Construida: 1,138 Sqft / 105.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Puente Fijo, Otro, Estanque, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Rampa
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,139.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1170 N Federal Highway 1008, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $856.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: EAST POINT TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST POINT TOWERS CONDO UNIT 1008 SEC 1 PER CDO BK/PG: 5482/333
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236AG1090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 1170
Número de la Unidad: 1008
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 19.2''
Longitud: W81° 52' 50.2''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
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