Dúplex en venta en Miami con MLS-A12066314
La dirección del inmueble MLS-A12066314 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una gran inversión en un dúplex
- Cuenta con dos unidades: una con 2 dormitorios y 1 baño más un despacho, y otra con 1 dormitorio y 1 baño
- Los inquilinos son responsables de los servicios públicos y el mantenimiento del jardín
- La propiedad ha sido actualizada y no requiere reparaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran inversión en dúplex consta de 2 unidades, una con 2 dormitorios y 1 baño más un despacho, con un precio de 2450, y otra con 1 dormitorio y 1 baño, con un precio de 1600, los inquilinos son responsables de los servicios públicos y el mantenimiento del jardín, el techo tiene 3 años de antigüedad, cuenta con ventanas y puertas de impacto, ambas unidades han sido actualizadas, no se requiere ningún mantenimiento o reparación, compre y comience a recibir los alquileres, por favor lea los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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