Apartamento en venta en 2796 S University Drive 2201, Davie, FL 33328 con MLS-A12066473
2796 S University Drive 2201, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una distribución de planta abierta
- La cocina ha sido actualizada con nuevos mostradores y electrodomésticos
- La propiedad se encuentra cerca de la Universidad Nova Southeastern y ofrece fácil acceso a las principales autopistas
- La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort y un centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Sundance en Davie. Esta luminosa y espaciosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un deseable plano de planta con dormitorios separados, con dos suites de dormitorio privadas ubicadas en lados opuestos de la unidad, lo que la hace ideal para compañeros de habitación, estudiantes, profesionales o inversores. El área de sala y comedor abierta ofrece mucho espacio para relajarse y entretener. Las actualizaciones recientes incluyen pintura interior fresca, nuevos pisos, mostradores de cocina actualizados y un nuevo refrigerador. Una habitación de lavandería dedicada con una lavadora y secadora de tamaño completo agrega comodidad diaria. Ubicada a poca distancia a pie de la Universidad Nova Southeastern, esta propiedad lista para mudarse ofrece una ubicación inmejorable con acceso fácil a la I-595, la I-75, el peaje de la Florida y la I-95. Sawgrass Mills, la playa de Fort Lauderdale, importantes instalaciones deportivas, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, Whole Foods, Trader Joe's, Costco, restaurantes, cafeterías y tiendas están a solo minutos de distancia. Sundance en Davie ofrece comodidades destacadas, incluyendo una piscina de estilo resort, spa, centro de fitness, canchas de tenis, área de barbacoa y terrenos hermosamente mantenidos. Sin período de espera para alquilar, esta propiedad ofrece un excelente potencial de alquiler y es una oportunidad destacada tanto para propietarios como para inversores. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2796 S University Drive 2201, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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