Dúplex en venta en 2884 SW 36th Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12066664
2884 SW 36th Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 2932 pies cuadrados y un terreno de 7000 pies cuadrados
- Cada unidad tiene 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho en la unidad trasera
- La propiedad está zonificada para uso de viviendas multifamiliares de 2 a 9 unidades
- Cada unidad tiene un patio trasero separado y un gran árbol de roble que protege toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ya sea que el sueño sea vivir en una gran casa con una hipoteca manejable, alquilar dos casas individuales que produzcan ingresos, o aprovechar una oportunidad soñada por un desarrollador, esta propiedad puede hacer que su sueño se convierta en realidad. Esta propiedad de duplex de 2932 pies cuadrados construida en 2004, en un terreno de 7000 pies cuadrados. Cada unidad, con puertas francesas a prueba de huracanes, electrodomésticos nuevos y armarios y encimeras renovadas, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho en la unidad trasera. Esta propiedad está zonificada como uso de tierra de viviendas multifamiliares de 2 a 9 unidades y tiene una dirección adicional en 2886 que aún no ha sido construida. Patio trasero separado para cada unidad, gran árbol de roble que protege toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2884 SW 36th Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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