Casa en venta en 837 NW 14th Way, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12066766
837 NW 14th Way, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para facilitar la limpieza y el mantenimiento
- La cocina contemporánea incluye encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios espacios de almacenamiento
- La residencia ofrece una suite principal amplia con una ducha de vestidor grande y un patio trasero completamente vallado para la privacidad y el entretenimiento
- La ubicación es conveniente, a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa propiedad de duplex de medio piso construida en 2021 que ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, vivienda de bajo mantenimiento y potencial de inversión. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un diseño de concepto abierto y una cocina contemporánea completa con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y amplios espacios de almacenamiento. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas resistentes a huracanes, un calentador de agua sin tanque, construcción eficiente en términos de energía y pisos de losa en toda la propiedad. La suite principal amplia incluye una ducha de vestidor grande, mientras que el patio trasero completamente vallado proporciona privacidad y espacio para relajarse o entretener. Con no haber asociación de propietarios y no haber restricciones de alquiler, esta propiedad es una excelente oportunidad para propietarios y inversionistas por igual, incluyendo el potencial de alquiler a corto plazo. Convenientemente ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa lista para mudarse ofrece un valor excepcional en un área de crecimiento rápido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 837 NW 14th Way, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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