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Apartamento en venta en 17100 N Bay Road 1501, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12066798

📍 17100 N Bay Road 1501, Sunny Isles Beach, FL 33160

$722,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,353 Sqft / 125.70 m² Superficie

En Venta

Extended Kitchen Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas impresionantes
Amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas y centro de fitness de 24 horas
Ubicación privilegiada, a poca distancia de la playa y de opciones de dining y compras internacionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de Sunny Isles Beach. Este impresionante apartamento de esquina de 3 dormitorios y 2 baños, listo para ocupar, ofrece 1,353 pies cuadrados de espacio de vida amplio con un balcón doble y vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal, la piscina y el skyline de la ciudad. Diseñado con cuidado con un diseño de planta abierta, áreas de estar y comedor formales generosas, y una abundancia de luz natural. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas, un centro de fitness de 24 horas y un clubhouse elegante con vistas al Intracoastal, centro de negocios y más. Baja cuota de propietarios, NO hay evaluaciones especiales, techo completamente nuevo, muebles de piscina, equipo de gimnasio y muebles de clubhouse completamente nuevos. Increíble caminabilidad, a solo una corta distancia de la playa, opciones de dining internacionales, cafeterías, tiendas y más. Una oportunidad rara de ser propietario en una de las comunidades costeras más deseables del sur de la Florida. Fácil de mostrar, llame hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $722,000.00

Precio original en que se listó: $722,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.62

Ver más unidades mismo edificio: Porto Bellagio en 17100 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,353 Sqft / 125.70 m²

Área Construida: 1,353 Sqft / 125.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,946.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17100 N Bay Road 1501, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,162.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: PORTO BELLAGIO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTO BELLAGIO CONDO UNIT 1501 BLDG 1 UNDIV 0.263211 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22644-0643 COC 23377-3034 04 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110700030

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:03 am

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Bellisimo Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 17100

Número de la Unidad: 1501

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 3.6''

Longitud: W81° 52' 29.5''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12066798

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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