Casa en venta en 5910 NW 16th Court, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12066887
5910 NW 16th Court, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad requiere reparaciones y actualizaciones sustanciales
- La configuración actual de la propiedad puede incluir mejoras o adiciones no autorizadas
- La propiedad está ocupada y no se permite molestar a los ocupantes
- Todas las ofertas deben presentarse a través de MLS Ofertas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oferta está sujeta a la aprobación de un tercero, es decir, el prestamista. La propiedad requiere reparaciones y actualizaciones sustanciales, incluyendo los sistemas de plomería, techo y eléctricos. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información, las medidas, los permisos y el estado de la propiedad. Los registros públicos reflejan una residencia de 2 dormitorios y 1 baño; sin embargo, la propiedad está configurada actualmente como una casa de 4 dormitorios y 2 baños. La configuración puede incluir mejoras o adiciones no autorizadas. Por favor, presente todas las ofertas a través de MLS Ofertas. La propiedad está ocupada. NO MOLESTE A LOS OCUPANTES. NO ENTRE SIN AUTORIZACIÓN. Todas las solicitudes de visita deben programarse a través de Asistente de Visitas. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente de la lista para obtener la respuesta más rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5910 NW 16th Court, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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