Casa en venta en 6290 Chapman Field Drive, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12066906
6290 Chapman Field Drive, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 15,000 pies cuadrados de espacio total
- 8 habitaciones espaciosas
- Piscina estilo resort y casa de huéspedes
- Terraza de cielo en el segundo nivel con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa Al Walid es una construcción nueva excepcionalmente elegante ubicada dentro de Bay Ridge Estates, uno de los enclaves exclusivos de Miami. Construida por FKAC, esta distinguida residencia ofrece una expresión refinada de la vida de lujo moderno en el corazón de Pinecrest. Situada sobre más de una acre de terrenos prístinos, la residencia abarca aproximadamente 15,000 pies cuadrados totales (11,670 pies cuadrados bajo aire acondicionado). Ofrece 8 habitaciones espaciosas, una sala de medios, 10 baños completos y 2 baños de medio, todos diseñados cuidadosamente tanto para el entretenimiento a gran escala como para la comodidad cotidiana. Villa Al Walid hace una declaración arquitectónica dominante. Su impresionante escala, techos que se elevan más de 20 pies de altura, paredes de vidrio y espacios abiertos y amplios crean una conexión fluida entre los interiores sofisticados de la casa y su entorno exterior inspirado en un resort. La experiencia al aire libre es verdaderamente extraordinaria, con una impresionante piscina estilo resort, una casa de huéspedes y una barbacoa totalmente equipada rodeada de terrazas expansivas, paisajismo exuberante y múltiples áreas de descanso diseñadas para capturar la esencia de la vida en el sur de Florida. Una amplia terraza de cielo en el segundo nivel ofrece vistas al oasis trasero, creando un escenario espectacular para cócteles al atardecer, cenas al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas tranquilas abajo. Idealmente ubicada cerca de escuelas reconocidas, compras de primera, restaurantes finos y destinos de estilo de vida muy solicitados, Villa Al Walid representa una oportunidad rara de adquirir una de las propiedades más prominentes de Pinecrest.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6290 Chapman Field Drive, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
