Casa en venta en 6290 Chapman Field Drive, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12066906

📍 6290 Chapman Field Drive, Pinecrest, FL 33156

$16,250,000.00
8 Dorm.
12 Baños
11,670 Sqft / 1084.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 15,000 pies cuadrados de espacio total
  • 8 habitaciones espaciosas
  • Piscina estilo resort y casa de huéspedes
  • Terraza de cielo en el segundo nivel con vistas panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa Al Walid es una construcción nueva excepcionalmente elegante ubicada dentro de Bay Ridge Estates, uno de los enclaves exclusivos de Miami. Construida por FKAC, esta distinguida residencia ofrece una expresión refinada de la vida de lujo moderno en el corazón de Pinecrest. Situada sobre más de una acre de terrenos prístinos, la residencia abarca aproximadamente 15,000 pies cuadrados totales (11,670 pies cuadrados bajo aire acondicionado). Ofrece 8 habitaciones espaciosas, una sala de medios, 10 baños completos y 2 baños de medio, todos diseñados cuidadosamente tanto para el entretenimiento a gran escala como para la comodidad cotidiana. Villa Al Walid hace una declaración arquitectónica dominante. Su impresionante escala, techos que se elevan más de 20 pies de altura, paredes de vidrio y espacios abiertos y amplios crean una conexión fluida entre los interiores sofisticados de la casa y su entorno exterior inspirado en un resort. La experiencia al aire libre es verdaderamente extraordinaria, con una impresionante piscina estilo resort, una casa de huéspedes y una barbacoa totalmente equipada rodeada de terrazas expansivas, paisajismo exuberante y múltiples áreas de descanso diseñadas para capturar la esencia de la vida en el sur de Florida. Una amplia terraza de cielo en el segundo nivel ofrece vistas al oasis trasero, creando un escenario espectacular para cócteles al atardecer, cenas al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas tranquilas abajo. Idealmente ubicada cerca de escuelas reconocidas, compras de primera, restaurantes finos y destinos de estilo de vida muy solicitados, Villa Al Walid representa una oportunidad rara de adquirir una de las propiedades más prominentes de Pinecrest.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,250,000.00
Precio original en que se listó: $16,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,392.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 2:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 12
Baños completos: 10
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 11,670 Sqft / 1084.18 m²
Dimensiones del lote e información: 46173
Tamaño del lote en Acres: 1.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,830.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6290 Chapman Field Drive, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BAY RIDGE ESTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 55 40 1.06 AC BAY RIDGE ESTS PB 50-74 LOT 1 BLK 7 LOT SIZE IRREGULAR 74R275810 F/A/U 30-5013-005-0380
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050130050380
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 2:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: JCAS Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Chapman Field
Número de Calle: 6290
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 3.8''
Longitud: W81° 42' 16.6''
Sufijo de la dirección: Drive