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Casa en venta en 10 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A12067286

📍 10 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144

$670,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

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Oversized Corner lot Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una gran parcela de esquina de 9,066 pies cuadrados
La ubicación es ideal, cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y de importantes universidades
La propiedad ofrece un gran potencial para renovar, ampliar o invertir
Se encuentra en uno de los barrios más convenientes y establecidos de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARA PARCELA DE ESQUINA SOBREDIMENSIONADA EN EL CORAZON DE MIAMI. Oportunidad excepcional de poseer una casa de 3 dormitorios y 2 baños situada en una parcela de esquina de 9,066 pies cuadrados en una ubicación central de Miami muy solicitada. Ya sea que estés buscando renovar, ampliar, invertir o planificar para el futuro, esta propiedad ofrece un excelente potencial. La casa existente cuenta con un diseño funcional y un espacio de vida cómodo, mientras que la parcela de esquina sobredimensionada proporciona una accesibilidad y flexibilidad adicionales que rara vez se encuentran en el área. Está ubicada idealmente a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, universidades importantes, hospitales, tiendas, restaurantes y autopistas. Una oportunidad única de poseer una gran propiedad de esquina en uno de los barrios más convenientes y establecidos de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00

Precio original en que se listó: $670,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Dimensiones del lote e información: 9066

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1951

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,122.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: FLAGAMI SEC A (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 01-4002-000-0000

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140020000000

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 4:36 pm

Última modificación registrada: 15 de agosto de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 10

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33144

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 11.1''

Longitud: W81° 41' 14.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12067286

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,207

Valor Promedio de Vivienda $440,600

Renta Promedio $1,730/mes

Edad Promedio 45 años

Población 26,288

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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