Apartamento en venta en 1861 S River Drive 1404, Miami, FL 33125 con MLS-A12067471
1861 S River Drive 1404, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la ciudad y al intercostal en Terrazas Riverpark Village
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto de piso a techo en la sala de estar
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación céntrica cerca del centro de Miami, el distrito de la salud, Wynwood, Brickell y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas a la ciudad y al intercostal en Terrazas Riverpark Village. Esta unidad luminosa presenta un diseño de concepto abierto, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto de piso a techo en la sala de estar, una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y un balcón privado con vistas al río Miami y al skyline. El edificio de servicio completo cuenta con una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, un garaje de estacionamiento cubierto y acceso seguro. Está ubicado en el centro cerca del centro de Miami, el distrito de la salud, Wynwood, Brickell y autopistas principales. Está adyacente al puente de la firma "Miami Arches" de la I-395, lo que ofrece un fuerte valor a largo plazo y potencial de inversión. Las fotos de la lista seleccionada incluyen renderizaciones de diseño conceptual de inteligencia artificial para ayudar a visualizar el potencial de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1861 S River Drive 1404, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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